עורך דין מקרקעין, ירושות ומשפחה — נס ציונה
משרד עורכי דין ונוטריון
שירות אישי בגובה העיניים, מקצועיות ללא פשרות
ושקט נפשי לאורך כל הדרך.
אודות
אל-רם זלזניק
אל-רם זלזניק משרד עורכי דין ונוטריון הינו משרד בוטיק איכותי המתמחה בתחומי הנדל"ן והמקרקעין, דיני הירושה, דיני המשפחה, עריכת ייפוי כח מתמשך ובמתן שירותי נוטריון.
המשרד אשר ממוקם במרכז העסקים פארק המדע נס ציונה – רחובות, הוקם ומנוהל ע"י עורך דין ונוטריון אל-רם זלזניק, בעל תואר ראשון במשפטים בהצטיינות, חבר מן המניין בלשכת עורכי הדין בישראל החל משנת 2012 ובוגר קורסי העשרה והשתלמויות עומק רבות בתחומי העיסוק של המשרד.
נשמח לעמוד לרשותכם ולהעניק גם לכם ליווי ושירות משפטי איכותי ואישי תוך מתן דגש מיוחד על שקיפות, אמינות, זמינות וחשיבה יצירתית.
סיקורים מן התקשורת:
שירות מקצועי ויעיל
ליווי אישי ומותאם לצרכי הלקוח
במשרד עורכי דין ונוטריון אל-רם זלזניק, אנו מחויבים להעניק לכל לקוח את השירות המקצועי והיעיל ביותר, המותאם לצרכיו הייחודיים. עם ניסיון רב שנים במגוון תחומי המשפט, אנו מבטיחים ליווי אישי ומעמיק בכל שלב של התהליך המשפטי.
המטרה שלנו היא לספק ללקוחות פתרונות מדויקים תוך חיסכון בזמן ובמשאבים, וזאת מבלי להתפשר על האיכות והמקצועיות הגבוהה ביותר.
שקיפות ואמינות
יחסי אמון ושקיפות כבסיס להצלחה
השירות שלנו מבוסס על ערכים של שקיפות ואמינות בלתי מתפשרת. כל שלב בתהליך המשפטי נעשה בשיתוף פעולה מלא עם הלקוח, תוך מתן הסברים ברורים ומפורטים על האפשרויות המשפטיות העומדות בפניו.
אנו מאמינים כי מערכת יחסים המבוססת על אמון ושקיפות היא המפתח להצלחת כל מקרה משפטי, ולכן אנו מקפידים להציג ללקוחותינו את כל הנתונים בצורה גלויה וישירה.
יצירתיות משפטית
חשיבה מחוץ לקופסה להצלחה משפטית
ההתמודדות עם סוגיות משפטיות דורשת לעיתים חשיבה מחוץ לקופסה, ואנו במשרד עורכי דין ונוטריון אל-רם זלזניק מתמחים ביצירתיות משפטית. אנו שואפים למצוא את הפתרונות החדשניים ביותר, המותאמים לצרכים הייחודיים של כל לקוח, בין אם מדובר בתיק מורכב או פשוט.
עם גישה חדשנית וחשיבה יצירתית, אנו מצליחים למצוא דרכים שיסייעו ללקוחותינו להגיע לתוצאה הטובה ביותר עבורם, תוך שמירה על החוק והאתיקה המקצועית.
מה הלקוחות אומרים עלינו?
כשאתם בוחרים באל-רם זלזניק כעורך הדין שלך, אתם יכולים להיות בטוחים שאתם בידיים טובות. עם הניסיון העשיר והתשוקה של משרדנו לעזור, היא הבחירה האידיאלית לכל מי שזקוק לייצוג משפטי.
תחומי העיסוק של המשרד
משרד אל-רם זלזניק — עורכי דין ונוטריון עוסק בשלושה מעגלים משפטיים שנוגעים ישירות לחיים של אנשים פרטיים ומשפחות: מקרקעין, ירושות וצוואות, ודיני משפחה. לצדם ניתנים שירותי נוטריון וליווי בעריכת ייפוי כוח מתמשך. המשותף לתחומים האלה הוא שהם נוגעים בבית, ברכוש, ביחסים בתוך המשפחה ובהחלטות שנועדו להחזיק שנים קדימה. לכן העבודה מתחילה תמיד בהבנת המצב הקונקרטי ולא בהחלת פתרון אחיד.
מקרקעין
עסקה בנכס היא לרוב ההתחייבות הכספית הגדולה ביותר שאדם לוקח על עצמו. הליווי המשפטי כולל בדיקת מצב הזכויות ברשם המקרקעין או בגוף המנהל אותן, איתור עיקולים, משכנתאות, הערות אזהרה והגבלות תכנוניות, ניסוח ההסכם, קביעת לוח תשלומים שמותאם להעברת הזכויות בפועל, וליווי עד הרישום הסופי. אנחנו מטפלים בעסקאות מכר ורכישה, רכישה מקבלן, פירוק שיתוף, התחדשות עירונית, סכסוכי שכנים וליקויי בנייה.
הרחבה על מהלך העסקה, המסמכים הנדרשים ונקודות הבדיקה החשובות מופיעה בעמוד עסקאות מקרקעין.
ירושות וצוואות
תכנון ירושה נעשה בזמן שקט, וזו בדיוק הסיבה שהוא עובד. צוואה ערוכה כהלכה מבהירה את רצון המצווה, מצמצמת מקום לפרשנות ומורידה מהמשפחה את הצורך להתווכח על כוונות. בצד השני של הציר עומדים ההליכים שאחרי הפטירה: בקשה לצו ירושה, בקשה לצו קיום צוואה, התנגדויות, הסכמי חלוקת עיזבון ומינוי מנהל עיזבון. בשני המקרים סדר במסמכים חוסך זמן ומחלוקות.
מי ששוקל לערוך צוואה ימצא הסבר מפורט על השיקולים והצורות המקובלות בעמוד עריכת צוואה.
דיני משפחה
בתחום המשפחה ההחלטות מתקבלות בתקופה רגישה, ולעיתים תחת לחץ. הליווי כולל הסכמי ממון לפני נישואין ובמהלכם, הסכמי גירושין, הסדרי מזונות ומשמורת, ואכיפה של הסכמים קיימים. מטרת העבודה היא להגיע להסדר בהיר שאפשר ליישם בפועל, ולא רק להשיג נוסח שנראה טוב על הנייר.
איך מתנהלת פנייה ראשונה למשרד
הפנייה מתחילה בשיחה קצרה שמטרתה להבין במה מדובר ומה דחוף. אחריה נקבעת פגישה שבה נבחנים המסמכים והנסיבות, ומוצגות האפשרויות המשפטיות העומדות על הפרק — כולל אלה שאינן נוחות. בסיום הפגישה הלקוח אמור לדעת שלושה דברים: מה מצבו כרגע, מהם הצעדים האפשריים, ומה נדרש ממנו כדי להתקדם.
אנחנו מקפידים שההסבר יינתן בשפה ברורה. מונחים משפטיים אינם נמנעים תמיד, אבל אין סיבה שלקוח יצא מפגישה בלי להבין מה סוכם ומה השלב הבא. שיח בגובה העיניים אינו ויתור על דיוק משפטי — הוא התנאי לכך שההחלטה תתקבל מתוך הבנה.
מה כדאי להביא לפגישה
- בענייני מקרקעין: נסח רישום או אישור זכויות, הסכם קיים אם יש, מסמכי מימון והתכתבויות מול הצד השני.
- בענייני ירושה: תעודת פטירה, צוואה אם קיימת, רשימת יורשים ופרטים על נכסי העיזבון הידועים.
- בענייני משפחה: הסכמים קודמים, החלטות בית משפט אם ניתנו, ותמונת מצב כלכלית עדכנית.
- בכל תחום: ציר זמן קצר של מה שקרה, ורשימת השאלות שחשוב לכם לקבל עליהן תשובה.
ככל שהמסמכים מסודרים מראש, כך הפגישה הראשונה מניבה תשובות מדויקות יותר וההליך מתחיל מנקודה טובה יותר.
מה משפיע על משך הטיפול ועל העלות
אין תעריף אחיד ואין לוח זמנים אחיד. משך הטיפול והעלות נגזרים ממורכזות התיק: מספר הצדדים המעורבים, מצב הזכויות בנכס, קיומן של מחלוקות, הצורך בפנייה לערכאה, היקף הבדיקות הנדרשות והאם נדרשים גורמים נוספים כמו שמאי, מודד או רואה חשבון. גם קצב התגובה של הצד השני ושל הרשויות משפיע.
לכן ההערכה ניתנת פרטנית, לאחר בחינת החומרים, ולא כמספר כללי מראש. הגישה שלנו היא להציג את התמונה כפי שהיא, כולל הסיכונים והנקודות שעדיין אינן ודאיות, כדי שההחלטה להתקדם תתקבל בעיניים פקוחות.
ליווי משפטי לעסקים
לצד הלקוחות הפרטיים מלווה המשרד גם פעילות עסקית: ניסוח וסקירת הסכמים מסחריים, הסכמי שכירות, התקשרויות בין שותפים והסדרת יחסים חוזיים לפני שהם הופכים למחלוקת. פרטים נוספים בעמוד עורך דין מסחרי.
יצירת קשר
אם אתם עומדים לפני עסקה, שוקלים לערוך צוואה, מתמודדים עם הליך משפחתי או פשוט רוצים לדעת מה עומד על הפרק לפני שאתם מחליטים — אפשר לפנות אלינו לשיחה. נשמח לשמוע במה מדובר, להסביר מה נדרש ולומר בכנות אם וכיצד נוכל לסייע. טלפון: 086515294.